Prix d'un DPE collectif
De 1 000 à 3 200 € HT selon le nombre de lots et de bâtiments. Notre grille complète est publiée ci-dessous, avec ce qu'elle couvre — parce que le prix d'un DPE collectif se lit avec la qualité du relevé qui fixe l'étiquette.
Prix d’un DPE collectif
Le prix dépend du nombre de lots et du nombre de bâtiments de la copropriété. Voici notre base tarifaire, en euros hors taxes.
| Nombre de lots | 1 bâtiment | 2 bâtiments | 3 bâtiments |
|---|---|---|---|
| 1 à 5 lots | 1 000 € HT | sur devis | sur devis |
| 6 à 10 lots | 1 500 € HT | 1 800 € HT | 2 000 € HT |
| 11 à 20 lots | 1 600 € HT | 1 900 € HT | 2 100 € HT |
| 21 à 30 lots | 1 700 € HT | 2 000 € HT | 2 200 € HT |
| 31 à 50 lots | 2 000 € HT | 2 400 € HT | 2 600 € HT |
| 51 à 80 lots | 2 500 € HT | 3 000 € HT | 3 200 € HT |
Au-delà de 80 lots : sur devis. Cette grille constitue une base tarifaire ; les montants peuvent légèrement varier en fonction de la complexité du projet.
Une copropriété de 5 lots ou moins répartie sur plusieurs bâtiments relève du devis : le cas est trop particulier pour un tarif de base.
Ce qui fait varier le prix d'un DPE collectif
Deux facteurs fixent notre tarif, deux autres expliquent les écarts entre devis
1
Le nombre de lots
C'est le premier facteur de notre grille. Seuls comptent les lots à usage de logement, de bureau ou de commerce : parkings, caves et annexes ne font pas changer de tranche.
2
Le nombre de bâtiments
Le second facteur. Chaque bâtiment a son enveloppe, souvent ses propres équipements, et se relève à part. Une copropriété de 30 lots sur trois bâtiments ne demande pas le même travail que 30 lots dans un seul.
3
Les données fournies par le syndic
Sans description des équipements collectifs ni historique des travaux d'isolation, le calcul applique des valeurs par défaut qui pénalisent l'étiquette. Un dossier complet ne fait pas baisser notre prix, mais il évite un DPE plus sévère que la réalité.
4
Ce qu'un devis bas laisse de côté
Un échantillon de logements trop réduit, une chaufferie décrite depuis la plaquette du fabricant, des recommandations génériques : le diagnostic coûte moins cher, et l'étiquette en dépend directement.
Ce que couvre notre DPE collectif
Quatre étapes, toutes comprises dans le prix de la grille
La visite de l'immeuble
Parties communes, enveloppe, toiture et sous-sol quand ils sont accessibles, et un échantillon représentatif de logements. C'est sur ce relevé, et non sur les factures, que se calcule l'étiquette.
Les équipements collectifs
Chaufferie, production d'eau chaude, ventilation : description des équipements, de leur mode de gestion et de leurs auxiliaires, à partir des documents que le syndic est tenu de fournir.
Le calcul réglementaire
Méthode 3CL-DPE, la même pour tous les logements depuis juillet 2021, chauffage individuel ou collectif. L'étiquette obtenue est opposable.
Le rapport et sa transmission
Étiquettes énergie et climat de l'immeuble, estimation des coûts annuels, recommandations de travaux, et enregistrement du diagnostic auprès de l'ADEME.
Votre copropriété est-elle concernée
Depuis le 1er janvier 2026, toutes les copropriétés d'habitation dont le permis de construire date d'avant 2013 le sont
1er janvier 2024
Copropriétés de plus de 200 lots
1er janvier 2025
Copropriétés de 51 à 200 lots
1er janvier 2026
Copropriétés de 50 lots ou moins
Le décompte porte sur les lots à usage de logement, de bureau ou de commerce : une copropriété de 220 lots dont 100 parkings relève de la tranche 51 à 200 lots. Le détail du diagnostic est sur notre page DPE et DPE collectif.
DPE collectif, PPT ou DTG : lequel vous faut-il
Trois obligations distinctes, mais qui se recouvrent en partie
DPE collectif
Énergie seule
Classe l'immeuble de A à G et répond à l'obligation de DPE à l'échelle du bâtiment.
Voir le DPE collectifPPT
Travaux et énergie
Programme les travaux sur dix ans. S'établit à partir d'un DPE collectif : nos tarifs comprennent les deux.
Voir le PPTDTG
Totalité de l'immeuble
Dresse l'état complet de l'immeuble et de ses équipements, et intègre le diagnostic de performance énergétique.
Voir le DTGSi votre copropriété doit aussi établir son plan pluriannuel de travaux, notre tarif PPT comprend déjà le DPE collectif. Décrivez-nous votre immeuble : nous vous dirons quelle combinaison répond à vos obligations.
Qualifications OPQIBI 1905 et 1911
1905 — audit énergétique des bâtiments tertiaires et habitations collectives. 1911 — audit énergétique des maisons individuelles. Certificat n° 23 04 5127, valable jusqu'au 1er avril 2027.
La qualification est vérifiable dans l'annuaire public de l'organisme. Vous pouvez également consulter l'équipe et les diplômes de chacun.
Questions fréquentes sur le prix d'un DPE collectif
Combien coûte un DPE collectif ?
Chez nous, de 1 000 à 3 200 € HT selon le nombre de lots et le nombre de bâtiments. Le tableau ci-dessus donne le montant de chaque cas. Au-delà de 80 lots, le prix se fixe sur devis.
Notre copropriété est petite : le DPE collectif est-il obligatoire ?
Oui, depuis le 1er janvier 2026 pour les copropriétés de 50 lots ou moins, dès lors que le permis de construire de l'immeuble a été déposé avant le 1er janvier 2013. Les copropriétés plus grandes y sont tenues depuis 2024 ou 2025 selon leur taille.
Nos factures de chauffage suffisent-elles à établir l'étiquette ?
Non. Depuis juillet 2021, le DPE d'un immeuble d'habitation se calcule à partir du relevé du bâtiment et de ses équipements, et non des consommations facturées. Les factures servent à vérifier la vraisemblance du résultat et à estimer les coûts, pas à fixer la classe.
Le DPE collectif sert-il aux copropriétaires qui vendent ou louent ?
Il peut servir à établir le DPE de chaque appartement sans nouvelle visite, lorsque les logements ont des menuiseries, une ventilation et un chauffage similaires et une eau chaude produite par une seule énergie. Dites-nous si c'est votre objectif : le devis le précise.
Notre copropriété a voté un DTG : faut-il aussi un DPE collectif ?
Non. Le diagnostic technique global intègre le diagnostic de performance énergétique de l'immeuble. Un DTG complet met donc la copropriété en règle sur ce point, sans commande séparée.
Combien de temps le DPE collectif reste-t-il valable ?
Il est à renouveler ou mettre à jour tous les dix ans, sauf lorsqu'un DPE réalisé après le 1er juillet 2021 classe l'immeuble en A, B ou C.
Intervenez-vous en dehors de Paris ?
Nous intervenons à Paris et en Île-de-France, ainsi que dans un rayon d'environ 300 km autour de Paris — Rouen, Reims, Orléans, Le Mans, Lille, Dijon et leurs départements. Le déplacement est chiffré dans le devis, vous connaissez donc le montant total avant d'engager quoi que ce soit.
Obtenez le prix de votre DPE collectif
Donnez-nous le nombre de lots, le nombre de bâtiments et l'adresse. Vous obtenez un devis chiffré, et le détail de ce qu'il couvre.