Qu'est-ce qu'un audit énergétique ?
L'audit énergétique est une analyse approfondie de la performance énergétique de votre bâtiment. Il permet d'identifier précisément les points faibles de l'enveloppe thermique et des systèmes de chauffage, ventilation et production d'eau chaude.
Audit vs DPE : quelle différence ?
Contrairement au DPE, dont la mission principale est d'informer sur l'état énergétique initial du bâtiment, l'audit énergétique propose des scénarios de travaux chiffrés avec une estimation des gains énergétiques et du retour sur investissement.
Obligatoire depuis 2023
L'audit énergétique est obligatoire pour la vente de logements classés F ou G (passoires thermiques) depuis le 1er avril 2023, et sera étendu aux classes E en 2025 et D en 2034.
Types de bâtiments concernés
Maisons individuelles
Audit complet avec thermographie
Copropriétés
Audit global parties communes et privatives
Bâtiments tertiaires
Audit réglementaire grandes entreprises
Calendrier réglementaire
Loi Climat et Résilience
Audit obligatoire
Audit obligatoire
Audit obligatoire
Gel des loyers
Location interdite
Location interdite
Location interdite
Location interdite
Déroulement de l'audit
Un processus rigoureux pour des recommandations personnalisées
Visite technique
Relevé complet du bâtiment, mesures, photos et thermographie infrarouge
Analyse thermique
Modélisation du bâtiment et calcul des déperditions par poste
Scénarios de travaux
Proposition de bouquets de travaux adaptés à votre budget
Rapport détaillé
Document complet avec estimations de gains et retour sur investissement
Les bénéfices de l'audit
Réduction des factures
Identifiez les travaux prioritaires pour réduire votre consommation jusqu'à 60%
Aide à la décision
Scénarios chiffrés pour planifier vos travaux selon votre budget
Accès aux aides
Document obligatoire pour bénéficier de MaPrimeRénov' et autres subventions
Prix d’un audit énergétique en copropriété
Le prix dépend du nombre de lots et du nombre de cages d’escalier à visiter. Voici notre base tarifaire, en euros hors taxes.
| Nombre de lots | 1 cage | 2 cages | 3 cages |
|---|---|---|---|
| 1 à 10 lots | 2 000 € HT | 2 500 € HT | 2 800 € HT |
| 11 à 20 lots | 2 300 € HT | 2 800 € HT | 3 100 € HT |
| 21 à 30 lots | 2 600 € HT | 3 100 € HT | 3 400 € HT |
| 31 à 50 lots | 2 900 € HT | 3 400 € HT | 3 700 € HT |
| 51 à 80 lots | 3 300 € HT | 3 800 € HT | 4 100 € HT |
| 81 à 90 lots | 3 600 € HT | 4 100 € HT | 4 400 € HT |
Au-delà de 90 lots : sur devis. Cette grille constitue une base tarifaire ; les montants peuvent légèrement varier en fonction de la complexité du projet.
Une cage correspond à une cage d’escalier, c’est-à-dire une entrée desservant ses propres logements. Deux bâtiments reliés par un même hall comptent pour une cage ; un immeuble à trois entrées distinctes en compte trois.
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